Millard Jean-Luc – ALLONCLE Brigitte – T3

T3 à 60 mètre de la PLAGE de SAINT-CLAIR, dans une résidence fleurie avec piscine chauffée, wifi, climatisation, équipement bébé, parking privatif, lave-linge et sèche-linge collectifs, wc séparé, terrasse.
Résidence le Clos fleuri, T3 "L'ORANGERAIE" N° 5, comprenant 2 chambres, 4 adultes + 2 lits bébé, classé 4* Enregistré mairie du LAVANDOU : LLN991HTS
Cet appartement peut être un complément de notre studio « LA PISCINE » N°11 dans la même résidence, pour venir en famille ou amis en toute indépendance.

APPARTEMENT T3 de plein pieds très fonctionnel, terrasse, cuisine, salle de bain, WC séparé, wifi, climatisation réversible, parking, 2 chambres indépendantes l'une de l'autre cela est notre priorité pour notre utilisation familiale, bébés, ados, adultes y trouvent leur place, mais aussi pour nos futurs locataires à qui nous faisons confiance.
Ainsi, cet appartement est un lieu de vie et non une simple location impersonnelle. Nous souhaitons vous pérenniser et faire fonctionner le "bouche à oreilles ".
Pour y avoir séjourné avec ma petite fille de 2 ans, c'est un réel plaisir que de pouvoir se rendre à la mer et au Lavandou à pieds, de faire ses courses à proximité sans prendre son véhicule et profiter aussi de la piscine chauffée durant la période du 1er avril à la fin des vacances scolaires de la Toussaint chaque année.
ACCÈS DIRECT à la superbe PLAGE DE SAINT-CLAIR visible au bout du chemin en sortant de la résidence ! Parfait pour les petits débutants pas besoin de poussette...
Arrêt face à la résidence de la ligne de car gare de Toulon ou aéroport Hyères, St tropez,
Village de St Clair à 6 mn à pieds à 450 m, épicerie, dépôt de pain, journaux, bar
Port du Lavandou à 700 m
ATOUTS de notre appartement
• les 2 chambres indépendantes sont au calme, largement aérées et ouvertes sur l’extérieur, elles sont équipées d’une armoire penderie avec tiroir, l’une d’un lit bébé bois avec barrière coulissante et l'autre pliant GRACO.
• une chambre composée d’une literie 140 ( 2 lits duo de 70) matelas et sommiers peuvent se séparer
• une chambre literie de 160 x 200
Chacune des literies confortables est composée de couettes, d'un dessus de lit, 2 oreillers
• Accès DIRECT à la plage SANS grande route à traverser
• 2 PISCINES dont la plus grande CHAUFFÉE du 1er avril à la fin des vacances de la Toussaint
• WIFI GRATUIT avec code personnalisé.
• PARKING privatif - indispensable dans ce secteur, Le LAVANDOU à 15 mn à pieds
• JARDIN arboré
• CLIMATISATION Réversible chaud/froid dans chacune des 3 pièces
• Sèche serviette dans la salle de bain
• Table à langer, poussette canne, nombreux jouets, dvd tous âges
• Animaux (entente préalable avec le propriétaire)
• NON FUMEUR
• L'équipement très complet vaisselle, robots, ustensiles de cuisine et accessoires pour bébé babycook, chaises hautes
A prendre en compte pour des vacances sans soucis : l'ensemble des zones de stationnement étant payant au Lavandou, profitez sereinement de vos vacances à 60 mètres de la PLAGE dans une RÉSIDENCE PRIVÉE et SÉCURISÉE avec PARKING, entièrement close fermée, par 2 portails électriques de 25 logements, très conviviale, arborée d'essences méditerranéennes.
2 PISCINES réservées aux résidents de la propriété sont à votre disposition. Une grande piscine extérieure (CHAUFFÉE du 1er AVRIL à la fin des vacances de la TOUSSAINT) ainsi qu'une plus petite non chauffée. Elles sont équipées de barrière de protection et moyens d'accès au bassin (norme NF P90-306).
Un parking attaché à chaque logement, vous est réservé dans la résidence à proximité de l’appartement. 1 clé - 1 bip - vous seront remis à votre arrivée.
La PLAGE DE SAINT-CLAIR et son sable fin, nichée aux pieds des pinèdes, proche du Lavandou qui jouit d'un climat particulier et qui fait d'elle une plage à part, label pavillon bleu encore en 2021 qui fut classée N°1 parmi les 30 plus belles plages de France affichant le label pavillon bleu en juillet 2010 ;
POINTS FORTS
• CLASSEMENT 4 *
• Accès DIRECT à 60 mètre de la plage de ST CLAIR SANS grande route à traverser
• 2 PISCINES dont la plus grande CHAUFFÉE du 1er avril à la fin des vacances de la Toussaint
• Wifi GRATUIT sécurisé avec code d'accès
• PARKING PRIVATIF indispensable dans ce secteur

TARIF 2022 de 400€ à 1 450 € + ménage 60 €
Caution 500 € non encaissée
Brigitte et Jean-Luc vous proposent 2 locations dans la résidence : "L'ORANGERAIE" T3 : 2 chambres et "LA PISCINE " studio, et serons ravis de vous accueillir dans l’un de nos 2 logements, venez

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Environnement

• En périphérie de la ville
• Arrêt de transport en commun à moins de 500 m
• Arrêt de bus à moins de 500 m
• Plage à moins de 300 m
• Mer à moins de 300 m

Types d'habitation :

• Appartement